Begeleiding nieuwbouw en renovatie
Stel:
- Jullie clubgebouw pas niet meer bij de behoefte en/of de toekomst;
- Het verduurzamen/renoveren van het clubgebouw kost zoveel geld dat een verkenning om nieuw te bouwen best een goed idee kan zijn;
- Jullie club gaat verhuizen naar een andere locatie of…;
- Jullie gaan samenwerken met een andere club;
- Het clubgebouw beperkt de inrichting van het sportpark (voor nieuwe velden, padelbanen bijvoorbeeld);
In al die gevallen krijg je er als bestuur een stevig project bij. Een project dat bovendien gebaat is bij externe ondersteuning bij ontwerp, communicatie, financiering, subsidies, afdekken bestuursaansprakelijkheid, borging continuiteit, etc. etc.,
Sportief Opgewekt helpt!
Met onze opgewekte nieuwbouwreis ondersteunen we jouw clubbestuur met wat je niet zelf wilt /kunt/verstandig vindt om zelf te doen. Het blijft jullie project, dus jullie maken de keuzes, maar wij leggen de opties voor en pakken de taken op die nodig zijn voor een Opgewekte realisatie van jullie project.
Bekijk de stappen in de nieuwbouwreis en/of laten we eens kennismaken.
Stap 1:
Visie en doel
• Waarom gaan we doen wat we willen doen?
• Hoe ziet de club, de sport en de wereld er uit over 3 jaar en over 7 jaar?
• Wat willen we bereiken?
• Bedenk: je bouwt voor 50 jaar…
Stap 2:
Wat wordt de route?
• Welke datum nemen we als horizon?
• Wie betrekken we? #onboarding
• Hoe gaan we het pad bewandelen?
• Wie neemt welke rol?
• Wat laten we achter?
Stap 3:
Communicatie en verslag:
Op welke manier borgen we afspraken en betrekken we stakeholders?
Stap 4:
Kader Waar begrenzen we de ambitie?
Wie mag er mee op reis en wie blijft thuis? Hoeveel ruimte hebben we? (landschap/omgeving, geld, demografie, concurrentie, netaansluiting) Met welk budget gaan we dit avontuur aan?
Stap 5:
Ontwerp:
Omgeving, gebouw, inrichting, organisatiestructuur, risico, calculatie, exploitatie-en eigendomsstructuur, financiële structuur
Stap 6:
Regelwerk:
Welke vergunningen hebben we nodig, aan welke regels dienen we te voldoen, welke onderzoeken dienen te worden uitgevoerd, welke verplichtingen hebben we?
Stap 7:
Geld Hoe gaan we dit allemaal betalen?
Opstellen financieringsmix en begeleiden aanvragen: opstellen exploitatiebegroting en garanties
Stap 8:
Contracten:
Onder welke voorwaarden gaan we met welke partijen overeenkomsten aan en welke zekerheden en risico’ s kopen we hier in voor de toekomst? Welke procedure hanteren we voor inkoop?
Stap 9:
Planning & Realisatie:
Van planning naar uitvoering. Juiste en volledige. Instructie en doorlopend bouwmanagement zorgen ervoor dat we krijgen wat we bedacht hebben.
Stap 10:
Service/ Beheer:
Hoe zorgen we voor kwalitatief beheer van gebouw, installaties en omgeving?
